Chính Sách Mới: Người có thu nhập dưới 15 triệu đồng/tháng được ưu tiên mua nhà ở xã hội

Những người có thu nhập dưới 15 triệu đồng mỗi tháng sẽ được ưu tiên trong việc mua nhà ở xã hội. Những đối tượng đủ điều kiện để nhận hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm người độc thân có thu nhập tối đa 15 triệu đồng/tháng, hoặc các cặp vợ chồng có tổng thu nhập không vượt quá 30 triệu đồng/tháng. Chính phủ đã ban hành Nghị định số 100, trong đó quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở liên quan đến việc phát triển và quản lý nhà ở xã hội, bao gồm các điều kiện để được hưởng chính sách hỗ trợ này.

Nghị định quy định rõ các tiêu chí để được hưởng chính sách hỗ trợ liên quan đến nhà ở xã hội, bao gồm tiêu chí về nhà ở và tiêu chí về thu nhập.

Về tiêu chí nhà ở, một người được coi là chưa sở hữu nhà khi bản thân họ và vợ hoặc chồng (nếu có) không được ghi tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng như quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh hoặc thành phố trực thuộc Trung ương nơi dự án nhà ở xã hội được triển khai, theo quy định tại khoản 1 Điều 77 của Luật Nhà ở.

Theo quy định, trong vòng 7 ngày kể từ khi nhận được đơn yêu cầu xác nhận tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, Văn phòng hoặc Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện thuộc tỉnh hoặc thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội sẽ tiến hành xác nhận cho trường hợp này.

Trong vòng 7 ngày kể từ khi nhận được đơn xin xác nhận diện tích nhà ở bình quân cho mỗi người, Ủy ban nhân dân cấp xã sẽ tiến hành xác nhận cho các trường hợp theo quy định.

Về mặt thu nhập, Nghị định đã nêu rõ các tiêu chí áp dụng cho những nhóm đối tượng sau: Người có thu nhập thấp sinh sống tại khu vực đô thị; Công nhân, người lao động đang công tác tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, cũng như các liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; Cán bộ, công chức, và viên chức theo quy định của pháp luật hiện hành liên quan đến cán bộ, công chức, viên chức.

Theo quy định, đối với những người nộp đơn là độc thân, Nghị định quy định rằng thu nhập hàng tháng thực tế không được vượt quá 15 triệu đồng, dựa trên bảng lương và tiền công do cơ quan, tổ chức hoặc doanh nghiệp nơi người đó làm việc xác nhận.

Thời gian để xác định điều kiện thu nhập sẽ được tính trong khoảng 1 năm liên tiếp, bắt đầu từ thời điểm mà đối tượng nêu trên gửi hồ sơ hợp lệ cho nhà đầu tư để đăng ký mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội.

Nếu người nộp đơn đã kết hôn theo quy định pháp luật, thì thu nhập hàng tháng thực nhận của họ và vợ (chồng) không vượt quá 30 triệu đồng, được xác định dựa trên bảng lương, tiền công do cơ quan, đơn vị hoặc doanh nghiệp nơi người đó làm việc xác nhận.

Khoảng thời gian để xác định các điều kiện liên quan đến thu nhập là 12 tháng liên tục, bắt đầu từ thời điểm mà đối tượng nêu trên nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư nhằm đăng ký mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội.

Trong vòng 7 ngày kể từ khi nhận được đơn yêu cầu xác nhận, Ủy ban nhân dân cấp xã sẽ tiến hành xác nhận các điều kiện liên quan đến mức thu nhập trong 1 năm liên tiếp, tính từ thời điểm mà người nộp hồ sơ hợp lệ gửi đến chủ đầu tư để đăng ký mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội.